Özellikle yazlık bölgelerde yaşanan fahiş artışlar, Çanakkale’yi birçok kişi için artık ulaşılması zor bir kent konumuna getirdi.
Deprem riski, trafik ve yoğun nüfus gibi metropol sorunlarından kaçmak isteyenlerin tercihi olan Çanakkale, yoğun göçle birlikte değerlenen bir yatırım merkezi haline geldi. Ancak artan talep, konut ve otel fiyatlarını katladı; restoran ve kafelerdeki adisyonlar da cep yakmaya başladı.
Çanakkale Konut Fiyatlarında İstanbul’la Yarışıyor
Bazı gayrimenkul veri platformlarına göre, Çanakkale genelinde ortalama satılık konut fiyatı 5 milyon 48 bin TL’ye, metrekare fiyatı ise 42.785 TL’ye ulaştı. İstanbul’da bu rakamlar sırasıyla 5 milyon 577 bin TL ve 48.926 TL. Ancak Çanakkale’nin bazı bölgeleri, İstanbul’un birçok ilçesini fiyat bakımından geride bıraktı.
En Yüksek Konut Fiyatları Bozcaada ve Ayvacık’ta
Bozcaada’da ortalama konut fiyatı 19 milyon 393 bin TL, metrekare fiyatı 87.946 TL, Ayvacık’ta oOrtalama konut fiyatı 6 milyon 292 bin TL, Gökçeada’da ortalama konut fiyatı 4 milyon 524 bin TL, metrekare fiyatı 48.646 TL, Merkez ilçede ortalama konut fiyatı 5 milyon 400 bin TL, Eceabat’ta 4 milyon 55 bin TL (m²: 35.574 TL), Gelibolu’da 4 milyon 259 bin TL (m²: 34.912 TL).
Bozcaada, Sarıyer ve Beşiktaş’ı Geçti
Özellikle Bozcaada’daki konut fiyatları, İstanbul’un en pahalı ilçeleri olan Sarıyer, Beşiktaş, Beykoz ve Kadıköy’ün ortalamalarını aştı. İstanbul’un bu ilçelerinde konut fiyatları 16 ila 19 milyon TL arasında değişirken, Bozcaada 19 milyon 393 bin TL’lik ortalama değeriyle dikkat çekiyor.
Çanakkale’de artan yaşam maliyetleri, hem yerleşik halkı hem de yatırımcıları düşündürmeye başlarken, kentte sosyal ve ekonomik dengelerin yeniden değerlendirilmesi gerektiği yorumları yapılıyor.
