Çalışmalarındaki son durum ile ilgili bilgiler vermek için düzenlenen toplantıda konuşma yapan Tüm Emlak Danışmanları Birliği Çanakkale İl Başkanı Mehmet Engin Vural, Çanakkale'de Emlakçılar Odası kurulması çalışmalarının son aşamaya geldiğini belirterek sektörde yaşanan sorunların çözüleceğine inandıklarını söyledi.
Vural yaptığı açıklamada şunları söyledi; “18 Eylül 2024 tarihinde Türkiye'de 8972 sayılı kararname ile tüm emlak danışmanları birliği kuruldu. Türkiye'deki kurulan elli üçüncü birlik. Elli iki tane değişik branşlarla birlikler kurulmuş. Emlak sektörüne ilgilendiren tek çatı kuruluş tüm emlak danışmanları birliği olarak elli üçüncü Birlik olarak hayata geçmiş. 81 ilde, 400'e yakın ilçede ve 65 ülkede yapılanmamız gerçekleşti ve gerçekleşmeye devam ediyor. Ben de 1 Ekim tarihi itibariyle Tüm Emlak Danışmanları Birliği Çanakkale il Başkanı olarak bu göreve atandım. Ve bütün ilçelerimizde ilçe başkanlıklarımızı kurduk. Yönetimlerimizi oluşturduk ve meslektaşlarımıza daha iyi nasıl hizmet edebiliriz? Sektörümüzü daha iyi nasıl bir hale getirebiliriz? Ve emlakçılar ile ilgili kanunu nasıl hayata geçirebiliriz diye Çanakkale'deki mevcut tüm STK'larla çağrı yaparak bir arada dirsek teması kurarak çalışmalarımıza başladık. Bunun ilk meyvesini de geçtiğimiz ııı süre içerisinde Meslektaşlarımızın da yoğun talepleri doğrultusunda Ticaret Bakanlığında Çanakkale'de Emlakçılar Esnaf Odası kurulması gündeme geldi."
“2025 Yılında Aralık Ayı Hariç 22 Bine Yakın Gayrimenkul Satıldı”
Vural açıklamasında Çanakkale' de 2025 yılı içerisinde 95 milyardan fazla gayrimenkul satışı yapıldığını da belirterek “Bu satışı yapan emlakçıların bir ihtisas odalarının olması gerekiyor dedi ve sözlerine şu cümleler ile devam etti. "2025 yılı içerisinde Çanakkale'de toplam 22 bine yakın gayrimenkul satılmış. Bu gayrimenkul satışında yaklaşık 10.650 tanesi konut, geri kalan kısmı arsa, arazi ve ticari konut olarak yer aldı. 2025 yılı konut satışlarından konut satışlarından Kasım ayı sonu itibariyle şu anda resmi kurumlardan aldığımız verilere göre 59 milyarlık bir ticaret hacmi var. Arsa satışlarında ise 17.3 milyar liralık bir ticaret hacimi var. Ticari ve arsalardan, tarlalardan da gelen satış miktarı yaklaşık 14 milyara yakın bir rakam. Yani Kasım ayı sonu itibariyle yaklaşık 90 milyar liralık bir hacim çıkmış ortaya. Bu resmi rakamlar. Aralık sonu itibariyle de beklenti 95 ila 100 milyar lira arasındaki bir hacim. Bu çok ciddi bir rakam. Bu başarıyı sağlayan meslektaşlarımızın ne yazık ki Çanakkale'de şu ana kadar bir ihtisas odası olamamış. İhtisas odası olamadığı gibi bir odaya bağlı olmaları için gerektiği için de lokantacılar, kasaplar, gazinocular ve elektrikçiler gibi odaların altında yer almak zorunda kalmışlar. 100 milyarlık bir ciro üreten emlakçıların temsili ihtisas odası olmadan olamaz. Bunu kamuoyuna özellikle dikkatine sunuyorum" dedi.
“Sadece Çanakkale Bu Yetkiye Sahip Oldu”
Emlakçılar Esnaf Odası kurulması ile ilgili yetkiyi sadece Çanakkale'nin aldığını da hatırlatan Vural açıklamasında şu ifadelere yer verdi. "Emlakçılar odasının kurulmasının yegane sebebi mesleğimizle ilgili sektörde çok ciddi karalamalar, yanlışlıkla var. Aynı zamanda gayrimenkul almak isteyen yada kiralamak isteyen Vatandaşlarımızı yanlış yollara sevk eden bir takım olumsuz etkiler olmakta. Ayakçı diye tabir edilen sayısız emlakçıların olduğunu herkes biliyor. Alınan resmi bilgilere göre Türkiye'de yaklaşık 150 bin civarında kayıtlı resmi emlakçı var. Ama bunun haricinde yaklaşık 10 milyonun üzerinde de ayaklı emlakçılar var. Dolayısıyla gün birbirimize düşme günü, birbirimizin ayağına çelme takma günü değil, bu 10 milyon kişiyle mücadele etme günü. Çünkü eğer biz mesleğimize bir onur, bir şahsiyet, bir karakter kazandırmak istiyorsak bir araya gelmeli ve birlikte hareket etmeliyiz. Çanakkale'de biz bunu başardık. Şu ana kadar STK'lar dan ciddi bir yol kat edildiğini gördük. Mevcut STK'lar burada belirli bir aşamaya kadar gelmişler. Biz de şansımız, onların açtığı bu yoldan daha hızlı adımlarla birlikte kol kola vererek yürümek oldu. 2025 yılı Türkiye'de 22 ilde Emlakçılar Esnaf Odası kurmak için müracaat ettik. Bu 22 ilin içinde sadece Çanakkale Emlakçılar Esnaf Odası'nı kurma yetkisi bize ait oldu. Bu tabii çok büyük bir övünç. Diğer illerde ya başvuranların yetersizliği ya da oradaki emlakçı sayının yetersizliğinden dolayı Emlak Esnaf Odası kurma yetkisi verilemedi."
"Emlakçılığı Merdiven Altından Kurtaracağız"
Vural açıklamasını şu cümleler ile tamamladı. "Şimdi biz Çanakkale Emlakçılar Esnaf Odasını kurduğumuz zaman bizim ihtisas alanımız bu olacak. Biz mesleğimizi yaparken ne tür zorluklar ile karşılaştırdığımı en iyi meslektaşlarımız bilir. Emlakçılık mesleği ne yazık ki kötü anılan bir meslek. Bizim buradaki bütün amacımız herhangi bir makama, mevkiye oynamak değil, herhangi bir şahsın üstüne basmak, ayağına çelme takmak değil. Buradaki bütün amacımız emlakçılık mesleği rozetini boynumuza, kolumuza, omzumuza büyük bir onur ve şerefle takmak. Bu nedenle biz sadece emlakçılık işiyle uğraşan meslektaşlarız. Dolayısıyla yapmak istediğimiz şey de öncelikle mesleki ahlakını sağlayacak mesleki kanunu çıkartabilmek. Bu doğrultuda da emlakçılık mesleğini merdiven altından kurtarabilmektir."
