Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2026 yılı Ağustos Ayı Konut Satış İstatistikleri, kentte hem toplam satışlarda hem de yeni konut satışlarında önemli bir canlılığa işaret etti.
Çanakkale Müteahhitler Birliği (ÇMB) tarafından paylaşılan verilere göre, kent genelinde ağustos ayında toplam 1.156 konut satışı gerçekleştirildi. Bu rakam, bir önceki ay olan temmuz ayında kaydedilen 1.015 satışın üzerine çıkarak konut piyasasında yükseliş trendinin sürdüğünü ortaya koydu.
Verilere göre temmuz ayında 1.015 olan toplam konut satışı, ağustos ayında 141 adet artarak 1.156’ya ulaştı. Böylece aylık bazda konut satışlarında yüzde 13,9 oranında artış yaşandı. Uzmanlar, yaz sezonunun etkisi, yatırım amaçlı alımlar ve kredi koşullarındaki gelişmelerin satış rakamlarına olumlu yansıdığını değerlendiriyor. Özellikle Çanakkale’nin hem yaşam hem de yatırım kenti olarak öne çıkması, konut talebini canlı tutan unsurlar arasında gösteriliyor.
Ağustos ayında gerçekleşen 1.156 konut satışının 471’ini ilk el konutlar oluşturdu. İlk kez satılan konutların toplam satışlar içerisindeki payı yüzde 40,7 olarak kayıtlara geçti. Bu oran, kentte yeni konut projelerine olan ilginin sürdüğünü gösterirken, müteahhitlik sektörünün üretim kapasitesinin de piyasaya yansımaya devam ettiğini ortaya koydu. Özellikle merkez ilçe ile gelişen bölgelerdeki yeni konut projelerinin satışlara katkı sağladığı değerlendiriliyor.
Veriler, ikinci el konutların satışlardaki ağırlığını koruduğunu da gösterdi. Ağustos ayında 685 ikinci el konut el değiştirirken, bu satışlar toplamın yaklaşık yüzde 59’unu oluşturdu. İkinci el konutların daha yüksek paya sahip olması, mevcut konut stokunun piyasadaki önemini sürdürdüğünü ortaya koyarken, yatırımcıların ve oturum amaçlı alıcıların bu segmentte yoğunlaştığına işaret ediyor.
Çanakkale’de konut talebinin güçlü seyretmesi, satış rakamlarına da yansıyor. Kentin eğitim, turizm, tarım ve sanayi alanlarında sunduğu fırsatlar ile yaşam kalitesinin yüksek olması, hem yerel hem de şehir dışından gelen yatırımcıların ilgisini çekmeye devam ediyor. Ağustos ayında açıklanan rakamlar, Çanakkale konut piyasasının canlılığını koruduğunu gösterirken, sektör temsilcileri yılın son çeyreğinde de satışların seyrinin ekonomik gelişmeler ve finansman koşullarına bağlı olarak yakından takip edileceğini belirtiyor.
Ağustos ayında kaydedilen yükseliş, Çanakkale’de konut sektörünün hareketliliğini sürdürdüğünü ve hem yeni hem de ikinci el konutlara olan talebin güçlü şekilde devam ettiğini ortaya koydu.
