Çanakkale’de emlak piyasası yeniden hareketlendi. Çanakkale’de emlak piyasası Satılık ve Kiralık evlerde diğer illere göre yüksek bulunurken bunun en önemli sebeplerinden biri talebin artması. Özellikle 1915 Boğaz köprüsünün yapımının ardından Çanakkale’ye olan talep dahada atarken Çanakkale’ye olan talep tayin dönemlerinde ve ÇOMÜ akademik yılı başlangıcında özellikle kiralık evler konusunda talep ciddi derecede artıyor. Her yıl olduğu gibi yine akademik yıl öncesinde Çanakkale merkezde kiralık evlere olan talebin arttığını ifade eden Emlak Danışmanı Ersin Akgöz “kiralık ve satılık evlerde fiyat artışları devam ediyor” dedi.
“Kiralık Ev Sıkıntısı Yok”
Çanakkale’de Çanakkale Onsekiz Mart Üniversitesinde yeni akademik yıl başlamadan önce binlerce yeni öğrenci Çanakkale merkezde ev kiralamak için emlakçıların yolunu tutuyor. Bu dönemde kiralık ev fiyatları da artış gösterirken Emlak Danışmanı Ersin Akgöz kiralık fiyatlarının da artış göstermeye devam ettiğini ifade ederek şunları söyledi. “Şu anda özellikle YKS sonuçlarından sonra ciddi bir talep arttı. Çünkü yaklaşık yedi bin küsur öğrenci geldi Çanakkale'ye. Bunda da dolayısıyla ailelerden ve öğrencilerden talepler daha da yükseldi. Hatta hala Devam etmekte. Kimisi yer bulamayanlar vardı çünkü. Bu talepte hani bizi memnun etti. Olabildiğince de destek olmaya çalıştık öğrencilerimize. Fiyatlar konusunda net bir rakam söylemek pek doğru olmaz ama şöyle söyleyelim. Çünkü üniversite yakınlığı, mahallesi, binanın yaşı, eşyalı mı? Eşyasız mı? olmasına göre değişiyor fiyatlar. Ama bir ortalama söylemek gerekirse genelde 1+1 ve 2+1 dairelerin kiralamasında yoğunluk oluyor. 1+1 eşyasız daireler ortalama 18 ila 22 bin TL arasında gidip geliyor. Açıkçası kiralık fiyatları dairenin bulunduğu bölgelere göre değişiyor. Eşyalı 1+1’ de de kira fiyatları ortalama 22 ila 30 Bin TL arası gidip geliyor. Kiralıklarda böyle rakamlar söz konusu.2+1 daireler’ de yine ortalama kiralık fiyatları aslında 25 bin TL civarlarında diyebiliriz. Kiralık fiyatlarında yine tekrarlamış olayım fiyatlar mevkiye göre, bina yaşına göre değişiyor. Yani 25 30 Bin TL arası kira fiyatları çıkıyor diyebiliriz. 2+1 eşyalı dairelerde de kiralık fiyatları da 30 – 35 Bin TL arasında gidip geliyor. Kira Evlerde şu anda seçenekler aslında var. Çünkü yüksek oranda öğrenciler evlerini buldular. bulamayan pek yoktur diye düşünüyorum. Şu anda kiralık ev talep tabii ki üniversite öğrencilerinin ev bulmasından ve kiralamalarından dolayı biraz daha azaldı. Ama ev yine bulunabiliyor açıkçası. Çanakkale merkezde Kiralık ev sıkıntısı yok.”
“2+1 Ev Fiyatları 4.5 İla 7 Milyon Arasında”
Emlak Danışmanı Ersin Akgöz Çanakkale’ deki satılık evler ile ilgili yaptığı açıklamada da satılık ev fiyatlarında ciddi bir artış yaşandığına ve bu artışların sürdüğüne de dikkat çekerek şunları söyledi. “Satıldık dairelerde rakamlar genelde hep yükselmekte. Özellikle bir artı bir daire talebi çok fazla olduğundan dolayı 1+1 dairelerde örneğin geçen yıl 1.5 – 2 milyon TL’ ye bulabildiğiniz evler vardı. Bu yılki 1+1 daire fiyatları genelde en düşük lokasyona göre tabii ki değişiyor ama 3 - 4 milyon TL arası binanın yaşa göre değişiyor. 2+1 daireler de genelde yine yaşa göre dairenin bulunduğu mahalleye göre değişkenlik gösteriyor. 2+1 dairelerinde fiyatı bu sene 4.5 + 5 milyon TL civarlarından başlayıp 7 milyona kadar ilerliyor.
