Çanakkale’de kiralık daire fiyatları 2026 yılı itibarıyla hem merkezi bölgelerde hem de sahil ve gelişen mahallelerde yüksek seviyelerde seyretmeye devam ediyor. Özellikle üniversite öğrencileri, memurlar ve yeni evlenen çiftlerin yoğun talebi, piyasada fiyatların yukarı yönlü hareketini sürdürüyor. İlan platformlarındaki güncel verilere göre 1+1, 2+1 ve 3+1 dairelerde kira aralıkları konuma, bina yaşına ve eşyalı olup olmamasına göre ciddi değişiklik gösteriyor.
Çanakkale’de özellikle tek yaşayanlar ve öğrenciler tarafından tercih edilen 1+1 dairelerde fiyatlar dikkat çekiyor.
Merkez ve Barbaros çevresinde kira bedelleri 18.000 TL ile 25.000 TL arasında değişirken, Kepez bölgesinde yeni yapılarda 23.000 TL ile 35.000 TL bandı öne çıkıyor. Eşyalı ve site içi 1+1 dairelerde ise fiyatların 30.000 TL seviyelerine kadar yükseldiği görülüyor. Daha ekonomik seçeneklerde 16.000 TL civarından başlayan ilanlar bulunsa da, genel ortalamanın 20.000 TL bandına yerleştiği ifade ediliyor.
2+1 dairelerde geniş fiyat aralığı
Ailelerin en çok tercih ettiği 2+1 dairelerde ise fiyat skalası oldukça geniş. Merkez ve Kepez hattında 20.000 TL ile 35.000 TL aralığı öne çıkarken, deniz manzaralı ve site içi dairelerde kira bedelleri 35.000 TL ile 49.000 TL seviyelerine kadar çıkabiliyor. Yeni ve eşyalı 2+1 dairelerde ise kira fiyatlarının yaklaşık 30.000 TL bandında seyrettiği belirtiliyor. Özellikle Kepez ve Barbaros bölgesinde yeni konut projeleriyle birlikte kira artış hızının belirgin şekilde yükseldiği dikkat çekiyor.
3+1 dairelerde 30 bin TL altı seçenekler azalıyor
Geniş ailelerin tercih ettiği 3+1 dairelerde ise tablo daha da dikkat çekici hale geliyor. Ekonomik 3+1 daireler 20.000 TL ile 30.000 TL aralığında yer alırken, merkez ve Barbaros Mahallesi’nde kira bedelleri 30.000 TL ile 42.000 TL arasında değişiyor. Lüks ve site içi dairelerde ise 45.000 TL’den başlayıp 80.000 TL ve üzerine çıkan fiyatlar görülüyor.
