Taşınmazlar mahkemeden satılacak

Örnek No:55*

T.C.
GELİBOLU(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/19 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/19 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Çanakkale İl, Gelibolu İlçe, CAMİİKEBİR Mahalle/Köy, 109 Ada, 4 Parsel sayılı taşınmazın 7,22 m2 yüzölçümlü ve Kargir Dükkan vasfında olduğu, tapu kaydında Yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamayacağı, sınırlı ve aynı hak tesis edilemeyeceği beyanı, kadastro güncelleme çalışmalarına tabi olduğu beyanı ve hisselere ait satış vaadi şerhi bulunduğu, kentin ticaret merkezi olarak kabul edilen bölgesinde, Zübeyde hanım sokak ile Atatürk Caddesi köşesinde ve trafiğe kapalı kısmında köşe konumlu, yakın çevresinde bina lat katlarında küçük esnaflara ait işyerleri, banka şubeleri, restoran, kafe vb gibi işyerleri ile binaların üst katlarında ofisler bulunduğu, Belediye binasının 85 metre güneydoğusunda, Feribot iskelesinin 220 metre kuzeydoğusunda konumlu, parselin tamamı üzerinde 2/B yapı sınıfında, yığma yapı tarzında, tek katlı bina bulunduğu, işyeri olarak kullanıldığı, ancak keşif sırasında yerinde yapılan incelemelerde parsel üzerindeki binanın batı bitişiğindeki parsele inşa edilmiş binanın bir kısmı ile birleştirilerek kullanıldığı ve fiilen işyeri kullanım alanının 10 m2 üzerinde olduğu tespit edilmiştir.
İmar Durumu :Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam 5 kat ticaret alanında kalmaktadır. Parselin yüz ölçümü, yola cephe ve derinliği göz önüne alındığında tek başına yapılaşma müsadesinin olmayacağı değerlendirilmiştir.
Kıymeti : 2.200.000,00 TL KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Çanakkale İl, Gelibolu İlçe, GAZİSÜLEYMANPAŞA Mahalle/Köy, Kalemli Sokak Mevkii, 131 Ada, 7 Parsel sayılı taşınmazın 1.578,70 m2 yüzölçümlü ve bağ vasfında olduğu, tapu kaydında Yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamayacağı, sınırlı ve aynı hak tesis edilemeyeceği beyanı, kadastro güncelleme çalışmalarına tabi olduğu beyanı bulunduğu, çevresinde tarım arazileri, yakınında tarımsal amaçlı yapılar bulunduğu, güneybatı yönünden kadastral yola cepheli, sulu tarım arazisi olarak kullanıldığı, makinalı tarıma uygun, toprak profili iyi, %1-2 derecede eğimli, sulu tarımın yapıldığı mutlak tarım arazisi olduğu, güneybatı yönünden yola cepheli ve üzerinde ekonomik öneme sahip ağaç ve yapı bulunmadığı tespit edilmiştir.
İmar Durumu :Taşınmaz imar planı sınırları dışında, 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı sınırları içerisinde tarımsal alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 1.826.200,00 TL KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur.
Artırma Bilgileri

22/05/2025(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.