Nisan 2026 Kira Artış Oranı Yüzde 32,82 Olarak Belirlendi
Ekonomi gündeminin en önemli başlıklarından biri olan kira artışları, Mart ayı tüketici fiyatlarındaki değişimle birlikte resmiyet kazandı. Borçlar Kanunu çerçevesinde on iki aylık TÜFE ortalaması baz alınarak yapılan hesaplamalar sonucunda, Nisan ayında kira bedellerine yapılabilecek maksimum zam sınırı yüzde 32,82 oldu. Mülk sahipleri, kiracılarıyla yaptıkları anlaşmalarda bu oranın üzerinde bir artış talep edemeyecek ancak tarafların karşılıklı rızasıyla bu oranın altında bir zam miktarı üzerinde uzlaşmaları mümkün olabilecek.
İş Yeri ve Konut Kiralarında Yeni Dönem Rakamları
Geçmiş dönemlerde uygulanan sabit oranlı sınırlamaların ardından, kira artışlarının yeniden tamamen TÜFE ortalamasına endekslenmesiyle birlikte piyasadaki hareketlilik devam ediyor. Nisan ayı itibarıyla yenilenecek sözleşmelerde baz alınacak olan yüzde 32,82'lik oran, hem konut hem de ticari taşınmazlar için üst sınır niteliği taşıyor. Özellikle enflasyonun seyriyle paralel giden bu artış tavanı, hem mülk sahiplerinin gelir dengesini korumayı hem de kiracıların fahiş fiyat artışlarına karşı korunmasını amaçlayan yasal bir zemin sunuyor.
