Çanakkale’de ev fiyatları tırmanıyor, arsa bulmak zorlaşıyor

Deprem endişesi, büyükşehir stresinden kaçış ve doğayla iç içe bir yaşam arayışı, Çanakkale'de konut fiyatlarını zirveye taşıdı. Güney Marmara'daki sahil şehirlerini mercek altına alan Veri Kaynağı’nın güncel araştırmasına göre, Çanakkale konut piyasasında dikkat çeken bir hareketlilik yaşanıyor. Özellikle İstanbul’dan gelen yoğun göç dalgası ve arsa arzının sınırlılığı, kent genelinde metrekare fiyatlarının rekor seviyelere ulaşmasına neden oldu. Verilere göre, Çanakkale genelinde satılık konutlara yönelik talep her geçen gün artarken, bu durum fiyatlara da doğrudan yansıdı. Konut metrekare fiyatı en yüksek ilçelerin başında Ayvacık geliyor. Antik kentleri, göz alıcı koyları ve gelişen turizm altyapısıyla dikkat çeken Ayvacık’ta ortalama metrekare fiyatı 52 bin 443 TL’ye ulaştı. Çanakkale Merkez ilçesinde ise bu rakam 46 bin 215 TL olarak kaydedildi.

Bozcaada ve Gökçeada’da Fiyatlar El Yakıyor

Sadece ana kara değil, adalar da yatırımcıların radarında. Bozcaada ve Gökçeada gibi yaz sezonunda nüfusu katlanan bölgelerde sınırlı arsa arzı ve yoğun yazlık talebi nedeniyle fiyatlar yükselmeye devam ediyor. Özellikle ikinci konut yatırımı yapmak isteyenlerin tercih ettiği bu bölgelerde, gayrimenkul piyasası büyük bir canlılık kazanmış durumda.

İstanbul’dan Çanakkale’ye Büyük Yöneliş

Çanakkale'de köylerin altyapı sorunları çözülüyor

İçeriği Görüntüle

Araştırmada öne çıkan en dikkat çekici unsurlardan biri de İstanbul’dan Çanakkale’ye yaşanan göç hareketi. Deprem riskinin artması, yükselen yaşam maliyetleri ve metropol yaşamının yıpratıcı etkileri; özellikle orta yaş üzeri bireyleri ve genç aileleri daha güvenli, huzurlu ve yaşanabilir kentlere yönlendiriyor. Bu noktada Çanakkale, hem coğrafi konumu hem de tarihi ve doğal zenginlikleriyle cazibesini artırıyor. Kısıtlı arsa arzı, artan talep ve bölgeye duyulan ilgi Çanakkale’yi orta ve uzun vadeli konut yatırımı açısından cazip bir alternatif haline getiriyor. Sadece yazlık amaçlı değil, kalıcı yaşam için de tercih edilen konutlar yüksek getiri potansiyeli sunuyor. Uzmanlar, kentteki fiyat artışının önümüzdeki dönemde de devam edeceğini öngörüyor.