Örnek No:55*
T.C.
LAPSEKİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/38 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/38 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale ili Lapseki ilçesi İlyasköy Köyü Susuzca Mevkii 107 ada 4 parsel tapuda tarla vasfında olup 27.874,08m2 yüzölçümlüdür. Taşınmazın eğiminin ortalama % 4-5 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının tınlı olduğu, keşif gününde taşınmazın yaklaşık olarak 3 dekarlık kısmının üzerinde orman emvali ağaç ve çalıların bulunduğu, geri kalan kısmının ise tarımsal üretimde kullanıldığı, üzerinin anız olduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamadığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınabileceği ve özellikleri itibariyle kuru özel ürün arazisi (KOT) sınıfında olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmaz kadastral yola cephelidir. İlyasköy Köyü yerleşim alanına kuş uçuşu yaklaşık olarak 2 km. mesafededir.
Adresi : İlyasköy Köyü 107 Ada 4 Parsel Lapseki/Çanakkale
Yüzölçümü : 27.874,08 m2
İmar Durumu : Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün dosya içerisinde yer alan yazısında; "yapılan arşiv taramasında taşınmazın halihazırda onanmış imar planına rastlanılmadığı, İlyasköy Köyü köy yerleşik alanı ve civarı sınırları dışarısında kaldığı, Çevre Düzeni Planında "Tarım Alanı" gösteriminde kaldığı, parsele yapı yapılabilmesi için ilgili kurumlardan uygun görüş alınması gerektiği" belirtilmiştir.
Kıymeti : 3.000.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:"06.02.2007 Tarihli Bakanlar kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz, Sınırlı ve Ayni Hak Tesis Edilemez" beyanı bulunduğu görülmüştür.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 27/08/2025 - 10:32 Bitiş Tarih ve Saati : 03/09/2025 - 10:32 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 26/09/2025 - 10:32 Bitiş Tarih ve Saati : 03/10/2025 - 10:32 |
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale ili Lapseki ilçesi İlyasköy Köyü Tepedibi Mevkii 139 ada 8 parsel tapuda tarla vasfında olup, 3,215,02m2 yüzölçümlüdür. Taşınmazın eğiminin ortalama % 4-5 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının kumlu-tın olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanılmadığı, üzerinin boş olduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamadığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınamayacağı ve özellikleri itibariyle kuru marjinal tarım arazisi (KTA) sınıfında olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmaz kadastral yola (asfalt köy yolu) cephelidir. İlyasköy Köyü yerleşim alanına kuş uçuşu yaklaşık olarak 600m. mesafededir.
Adresi : İlyasköy Köyü 139 Ada 8 Parsel Lapseki/Çanakkale
Yüzölçümü : 3.215,02 m2
İmar Durumu :Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün dosya içerisinde yer alan yazısında; "yapılan arşiv taramasında taşınmazın halihazırda onanmış imar planına rastlanılmadığı, İlyasköy Köyü köy yerleşik alanı ve civarı sınırları dışarısında kaldığı, Çevre Düzeni Planında "Tarım Alanı" gösteriminde kaldığı, parsele yapı yapılabilmesi için ilgili kurumlardan uygun görüş alınması gerektiği" belirtilmiştir.
Kıymeti : 980.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: "06.02.2007 Tarihli Bakanlar kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz, Sınırlı ve Ayni Hak Tesis Edilemez" beyanı bulunduğu görülmüştür.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 27/08/2025 - 13:43 Bitiş Tarih ve Saati : 03/09/2025 - 13:43 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 26/09/2025 - 13:43 Bitiş Tarih ve Saati : 03/10/2025 - 13:43 |
23/07/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
