Örnek No:55*
T.C.
LAPSEKİ(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/26 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/26 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : :Çanakkale ili Lapseki ilçesi Dişbudak Köyü Köyiçi Mevkii 138 ada 37 parsel tapuda "Bahçeli Kargir Ev Dam ve Samanlık" olarak geçkemte olup, 1.429,65m2 yüzölçümlüdür.Taşınmazın geometrik olarak belirgin bir şekle sahip olmadığı, topoğrafik olarak hafif eğimli bir yapıda olduğu,Dişbudak Köyümeskun alanında konumlu olup elektrik, şebeke suyu vb. altyapı hizmetleri ile birlikte Muhtarlığın vermiş olduğu tüm hizmetlerden faydalanır durumda bulunduğu gözlenmiştir. Üzerinde ekonomik ömrünü tamamlamış ve taşınmazın satışına katkısı olmayacak,üç adet (8m² - 109m² ve 46 m²) metruk yapı bulunmaktadır. Taşınmazın geri kalan kısmı bakımsız bahçe şeklindedir.Kadastral yola cephelidir.
Adresi : Dişbudak Köyü 138 Ada 37 Parsel Lapseki/Çanakkale
Yüzölçümü : 1.429,65 m2
İmar Durumu :Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün dosyada mevcut olan yazısında; "arşiv taramasında taşınmaza ait imar planına rastlanmadığı, Dişbudak Köyü yerleşik alanı ve civarı sınırları içinde kaldığı, Çevre Düzeni planında "Kırsal Yerleşik Alan" gösteriminde yer aldığı, Çevre Düzeni Planı plan notlarının geçerli olduğu, parselin kamu eline geçmiş kadastral bir yola cephesi olması ve Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerinde belirtilen koşulları sağlaması durumunda taşınmaz üzerine yapı yapılabilmesi için ilgili kurumlardan görüş alınarak, taşınmazın arsa olarak cins değişikliği yapılmadan, diğer hissedarlardan muvafakat ve İdaremizden fen ve sağlık kurallarına uygunluk izni alınmadan inşai uygulamaya geçilemeyeceği, yola cephesi olmaması ve ilgili mevzuatta belirtilen şartları sağlamaması durumunda herhangi bir inşai faaliyette bulunulamayacağı" belirtilmiştir.
Kıymeti : 2.100.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 19/08/2025 - 10:17 Bitiş Tarih ve Saati : 26/08/2025 - 10:17 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 19/09/2025 - 10:17 Bitiş Tarih ve Saati : 26/09/2025 - 10:17 |
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale ili Lapseki ilçesi Dişbudak Köyü Sarıtepe Mevkii 123 ada 18 parsel tapuda tarla vasfında olup 2,827,09m2 yüzölçümlüdür. Taşınmazın eğiminin ortalama % 1-2 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının tınlı olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanılmadığı, üzerinin boş olduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılandığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınabileceği ve özellikleri itibariyle mutlak tarım arazisi (MT) sınıfında olduğu gözlenmiştir. Taşınmaz kadastral yola cephelidir.
Adresi : Dişbudak Köyü 123 Ada 18 Parsel Lapseki/Çanakkale
Yüzölçümü : 2.827,09 m2
İmar Durumu : Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün dosyada mevcut olan yazısında; "arşiv taramasında taşınmaza ait imar planına rastlanmadığı, Dişbudak Köyü yerleşik alanı ve civarı sınırları dışında kaldığı, Çevre Düzeni planında "Tarım Alanı" gösteriminde yer aldığı, Çevre Düzeni Planı plan notlarının geçerli olduğu, parselin devamlılığı olan kadastral yola cephesi olması, Çevre Düzeni planı plan notlarında ve Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerinde belirtilen koşulları sağlaması durumunda yapı yapılabilmesi için ilgili kurumlardan uygun görüş alınması gerektiği, yola cephesi bulunmamakta ise veya ilgili plan hükümleri ve mevzuatta belirtilen şartları sağlamaması durumunda imar durum belgesine esas herhangi bir bilgi ve belge düzenlenemeyeceği" belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.100.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 20/08/2025 - 12:14 Bitiş Tarih ve Saati : 27/08/2025 - 12:14 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 19/09/2025 - 12:14 Bitiş Tarih ve Saati : 26/09/2025 - 12:14 |
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Çanakkale ili Lapseki ilçesi Dişbudak Köyü Pırnallık Mevkii 141 ada 356 parsel tapuda tarla vasfında olup 10.516,84m2 yüzölçümlüdür. Taşınmazın eğiminin ortalama % 4 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının tınlı olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanılmadığı, üzerinin boş olduğu, bir kısmının üzerinde orman emvali ağaç ve çalıların bulunduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamadığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınabileceği ve özellikleri itibariyle özel ürün arazisi (OT) sınıfında olduğu gözlenmiştir. Taşınmaz kadastral yola cephelidir.
Adresi : Dişbudak Köyü 141 Ada 356 Parsel Lapseki/Çanakkale
Yüzölçümü : 10.516,84 m2
İmar Durumu : Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün dosyada mevcut olan yazısında; "arşiv taramasında taşınmaza ait imar planına rastlanmadığı, Dişbudak Köyü yerleşik alanı ve civarı sınırları dışında kaldığı, Çevre Düzeni planında "Tarım Alanı" gösteriminde yer aldığı, Çevre Düzeni Planı plan notlarının geçerli olduğu, parselin devamlılığı olan kadastral yola cephesi olması, Çevre Düzeni planı plan notlarında ve Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerinde belirtilen koşulları sağlaması durumunda yapı yapılabilmesi için? ilgili kurumlardan uygun görüş alınması gerektiği, yola cephesi bulunmamakta ise veya ilgili plan hükümleri ve mevzuatta belirtilen şartları sağlamaması durumunda imar durum belgesine esas herhangi bir bilgi ve belge düzenlenemeyeceği" belirtilmiştir.
Kıymeti : 2.000.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 21/08/2025 - 12:04 Bitiş Tarih ve Saati : 28/08/2025 - 12:04 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 19/09/2025 - 12:04 Bitiş Tarih ve Saati : 26/09/2025 - 12:04 |
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale ili Lapseki ilçesi Dişbudak Köyü Aşağı Mısırlık Mevkii 105 ada 41 parsel tapuda tarla vasfında olup 5.628,68m2 yüzölçümlüdür. Taşınmazın eğiminin ortalama % 1-2 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının tınlı olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanılmadığı, üzerinin boş olduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılandığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınabileceği ve özellikleri itibariyle özel ürün arazisi (OT) sınıfında olduğu gözlenmiştir. Taşınmaz kadastral yola cephelidir.
Adresi : Dişbudak Köyü 105 Ada 41 Parsel Lapseki/Çanakkale
Yüzölçümü : 5.628,68 m2
İmar Durumu :Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün dosyada mevcut olan yazısında; "arşiv taramasında taşınmaza ait imar planına rastlanmadığı, Dişbudak Köyü yerleşik alanı ve civarı sınırları dışında kaldığı, Çevre Düzeni planında "Tarım Alanı" gösteriminde yer aldığı, Çevre Düzeni Planı plan notlarının geçerli olduğu, parselin devamlılığı olan kadastral yola cephesi olması, Çevre Düzeni planı plan notlarında ve Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerinde belirtilen koşulları sağlaması durumunda yapı yapılabilmesi için ilgili kurumlardan uygun görüş alınması gerektiği, yola cephesi bulunmamakta ise veya ilgili plan hükümleri ve mevzuatta belirtilen şartları sağlamaması durumunda imar durum belgesine esas herhangi bir bilgi ve belge düzenlenemeyeceği" belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.400.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 22/08/2025 - 13:30 Bitiş Tarih ve Saati : 29/08/2025 - 13:30 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 22/09/2025 - 13:30 Bitiş Tarih ve Saati : 29/09/2025 - 13:30 |
10/07/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
