EKO TURİZM İSTİSMAR EDİLİYOR!

İl Genel Meclisi Eylül Ayı Olağan Toplantısı’nın 5.birleşiminde uzun zamandır mecliste konuşulan ve kimi zaman tartışmalara neden olan ‘eko turizm’ konusu ana gündem maddesi oldu.

399
EKO TURİZM İSTİSMAR EDİLİYOR!

İl Genel Meclisi Eylül Ayı Olağan Toplantısı’nın 5.birleşiminde uzun zamandır mecliste konuşulan ve kimi zaman tartışmalara neden olan ‘eko turizm’ konusu ana gündem maddesi oldu. Eko turizm konusunda Çanakkale’de çok büyük sıkıntıların yaşandığını söyleyen CHP’li Güneş Pehlivan, turizm alanlarına konut yapıldığını dile getirdi. Toplantıda konuşan MHP’li Enver Koç da, “Türkiye’ de bu kadar eko turizm dosyası gelen başka bir il yok. İstismar edildiğini biliyoruz” şeklinde konuştu.
 
İl Genel Meclisi’nin son toplantısında İmar ve Bayındırlık Komisyonu tarafından Eko Turizm/Kırsal Turizm Tesisi amaçlı imar planı değişiklikleri ile ilgili dosyalar konusunda aldığı ret kararı oylandı. Konu hakkında düşüncelerini dile getiren CHP İl Genel Meclisi Grup Başkanvekili Güneş Pehlivan, “Genel anlamda eko turizm imar planları Çanakkale kamuoyu gündeminde sık sık konuşulur ve kendine yer bulur. Çünkü ciddi anlamda eko turizm imar planı ile ilgili İl Özel İdaresine çok yoğun talepler mevcuttur.  Çanakkale’nin ve diğer büyükşehir olmayan iller ile ilgili yaptığımız veri karşılaştırmasında Çanakkale’de bir ayda eko turizm başvurusu birçok ilde bir yılda gelmediğini gördük. Böyle bir durum söz konusu. Tabi ki Çanakkale çok büyük bir turizm potansiyeline sahip. Eko turizm ve kırsal turizm gibi yan sektörler, turizmi deniz güneş kum turizmi bu kalıbın dışına çıkarabilmek için gerçekten önemli uygulamalar. Doğru uygulamalar yapıldığında eko turizm tesislerini hepimiz destekliyoruz. Bizler de İl Genel Meclisi üyesi olarak çalışmalarımız yaparken meclis genel kurulu olarak bu desteği göstermek için elimizden geleni yapıyoruz. Ama bu konu ile ilgili uygulamaların istismar edildiğini de gördük. Meclis genel kurulunda da bu konular tartışıldı. Eko Turizm projelerinde arazinin imar yapısını değiştirdikten sonra yani 1/100.000’lik planda tarın alanı olan bir arazide Eko Turizm İmar planı ile değişmesinin ardından imara açıldığı daha sonrada turizm faaliyet amaçlarının dışında faaliyetlerde kullanıldığını gördük” dedi.
 
“İSTİSMARLARI ÖNLEMEK İÇİN ALDIĞIMIZ BU ÖNLEM TEK BAŞINA İŞE YARAMADI”
Örneklerini sıralayan Pehlivan, “Gerekirse eko turizm imar plan değişikliği yapılan arazilerde konut ya da siteler yapıldığı ya da yapılmak istendiği görüldü. Bazı durumlarda da Eko Turizm imar değişikliği yapılan arazilerde, parsellenerek internette Çanakkale’ de eko turizm imarlı arazi konu başlığı ile satışa yapılarak rant sağlandığını gördük. Bu durum ile ilgili bir takım önlemlerde aldık. Yine meclis genel kurulumuzun desteği ile dönemin imar komisyonunun çalışmaları ile eko turizm dosyalarına bir takım plan notları ekledik. Bu plan notları ile de uygulamadaki istismarların önüne geçmeye çalıştık. Ancak ne yazık ki istismarları önlemek için aldığımız bu önlem tek başına işe yaramadı. Bu geçen süreç içerisinde Trabzon idare mahkemesinin eko turizm imar planı iptal kararı ortaya çıktı. Bu kararları Çanakkale idare mahkemesinin verdiği bazı kararlarda takip etti. Aslında mevcut eko turizm mevzuatı muğlak ve yetersizdir. Bunu TÜMOP, Şehir Plancıları Odası da yani bu konu ile ilgili teknik bilgisi olan meslek odaları da sık sık ifade ediyor. Ayrıca Balıkesir Çanakkale 1/100.000’lik planında yetersizliği her zaman kamuoyunda tartışma yaratmıştır. Bugün gündemde olan birçok Eko Turizm dosyaları ilk dosyamızla benzer dosyalardır. Bu dosyaların hepsi geçsin daha sonra bir uygunsuzluk olursa dava açılsın mantığı doğru mantık değildir. Bizim önerimiz 1/100.000’lik plan ile ilgili gereken değişikliklerin yapılması ve Eko turizm mevzuatının yeniden gözden geçirilerek örnek tesislerin yapılmasındır” ifadelerini kullandı.  
 
“EKO TURİZM TESİSİ RUHSATI ALARAK KONUT SİTESİ YAPILDIĞI ALENEN GÖRÜLÜYOR”
“Buradan tüm vatandaşlarımıza bir ikazda da bulunmak istiyorum” diyen Pehlivan, “Çünkü son zamanlarda çok yaşanan konular bunlar. Özellikle istismara konu olan bazı eko turizm tesisleri oluyor. Eko turizm tesisi ruhsatı alarak konut sitesi yapıldığı alenen görülüyor. Vatandaşlarımıza da bağımsız bölüm adı altında villa altında bu yerlerin satışı yapılıyor. Ne var ki arazinin turizm arazisi olmasından dolayı bu alandan daire ya da villa alan vatandaşa bağımsız tapu verilmesi mümkün olmuyor. Ancak arsa payı, hisse verilebiliyor söz konusu yerler ile ilgili. Bu durumda önümüzdeki 5-10 yıl içerisinde çok ciddi mülkiyet sorunları doğuracağı, hisse sahiplerinden birinin yerine haciz gelmesi, mülk satışı miras ve intikal konuları gibi durumlarda da hukuki mülkiyet sorunları çıkacağı kanaatindeyiz. Vatandaşlarımızın bu konuda dikkatli olup, eko turizm ruhsattı turizm işletmeleri ruhsatlı yerlerden kendilerine ev, villa satın almak gibi yollara gitmeyerek kendilerini korumalıdır. Bu uyarıyı da basın meclis ve kamuoyu önünde yapmak istedim” şeklinde konuştu.
 
“EKO TURİZM PROJELERİNDE İSTİSMAR VAR”
MHP İl Genel Meclisi Grup Başkanvekili Enver Koç da konuyla ilgili düşüncelerini dile getirdi. Göreve başladıkları günden beri eko turizm proje dosyalarıyla ilgili sorunlar yaşadıklarını vurgulayan Koç, “Hepimiz biliyoruz ki Eko turizm projelerinde istismar var. Göreve başladığımız ilk günden bu yana Eko turizm proje dosyaları ile ilgili sorunlar yaşıyoruz. Bu konuda benim fikrim, çünkü bizden sonra göreve gelecek olan İl Genel Meclisi üyeleri de aynı sıkıntılar ile karşı karşıya gelecek. Bu bir sorun. Eko turizm dosyalarının Çanakkale’de ağırlıklı olduğu Ayvacık ve Ezine başta olmak üzere ilgili bakanlık tarafından el konularak yeniden bir imar planı yapılması talep ediyorum. Yoksa meclis olarak bu sorunun altından kalkamıyoruz. 12 kurumun yapabilir dediği projeye ben İl Genel Meclisi üyesi olarak ben hayır diyemem. Bu durum vatandaşın kanuni hakkıdır. Bence uzun vadede özellikle Ayvacık bölgesi, belki ikinci bir çeşme ikinci bir bodrum gibi olacak. Bu nedenle biz il genel meclis olarak bu sorunu tek başımıza çözemeyiz. Bakanlığın buna el koyması lazım. CHP Grup Başkanvekili Güney Pehlivan da ifade etti. Türkiye’ de bu kadar eko turizm dosyası gelen başka bir il yok. İstismar edildiğini biliyoruz. Vatandaşın hakkı var. Ama biz bu sorunu çözemiyoruz. Tekrar ediyorum ilgili bakanlığın duruma el koyması lazım. Bir heyet oluşturup ilgili bakanlığa da gidilmesi gerekiyor” dedi.
 
“İSTİSMAR EDENİ AYIRMAK İÇİN BİR YOL BULMAMIZ LAZIM”
AK Parti İl Genel Meclisi Grup Başkanvekili Bülent Korkmaz da, eko turizm yapmak isteyen vatandaşların da engellenmemesi gerektiğini söyleyerek, “ Eko turizm yapmak isteyen vatandaşlarımız da var. Bu durumu nasıl ayıracağız? Eko turizm projelerinde istismar oluyor mu, oluyor. Ama gerçekten eko turizm tesisi kurup bu tesisi işletmek isteyen turizm yapacak girişimcilere vatandaşlara biz burada komisyonun verdiği raporla engel oluyoruz. Biliyoruz ki bugün meclis gündemindeki tüm eko turizm proje dosyalarına komisyondan ret kararı alınmış.  Biz nasıl ayrıştırmalıyız. Kurunun yanında yaşta mı yanacak? Bu gelen eko turizm dosyalarının hepsine ret veriyoruz. Gerçekten bu işi yapmak isteyen, ekonomiye katkı sağlamak isteyen vatandaşlarımızda var. Eko turizm projelerinde kurulan turizm tesisleri ekonomiye katkı sağlayacak. Eko turizm projelerine onay verildiği zaman inşaat aşamasında ruhsatlandırmada bir kriter bazı maddeler getirilebilir mi? Yapanla yapmayacak istismar edeni ayırmak için bir yol bulmamız lazım. Kurunun yanında da yaşı yakmayalım” şeklinde konuştu.
 
Korkmaz, “Geçmişte bir eko turizm dosyası vardı bir tane. Meşhur bir dosya, bu dosya Çanakkale gündemini de meşgul etmişti. Çanakkale merkez ilçe Ulupınar mevkiinde içinde 350 400 adet fıstık ağacının bulunduğu ve şu an halen imar komisyonunda bekleyen bir dosya. Ben bu imar komisyonunun, muhtemelen bu dosya önümüzdeki ay gelir meclise 2 aydan buyana hu dosya gelmedi ama ekim toplantısında da imar komisyonunun bu merkez Ulupınar mevkiindeki dosya ile alakalı şimdi ret ettikleri dosyalarda olduğu gibi o dosyada da bu durumlardan ötürü dosyaya ret çıkacak mı çok merak ediyorum ve meclisteki oylamayı da çok merak ediyorum” diyerek konuşmasını sonlandırdı.
 
İmar ve Bayındırlık Komisyonun eko turizm imar değişikliği projeleri kararlarının tamamının ret edilmesinin açıklanmasının ardından oylamaya geçildi. Meclis Başkanı Nejat Önder ve MHP’li Katip üye Recai Ertan’ın CHP İl Genel Meclisi üyeleri ile birlikte komisyon raporlarını kabul oyu kullanırken AK Partili İl Genel Meclisi üyelerinin ise komisyon raporlarının ret etme yönünde oy kullandı. Tüm Eko Turizm komisyon kararları 18’e karşı 16’oy ile kabul edildi.
 
Gizem Tuğçe BAYHAN
 


Etiketler; #eko turizm
Yorum Ekle
İsim
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.