Türkiye’ye dair sosyo-ekonomik verileri kamuya açık resmi kaynaklardan derleyerek toplumun tüm kesimlerinin kullanımına sunan Veri Kaynağı, bu kez de Güney Marmara sahillerinde ortalama konut satılık metrekare fiyatını araştırdı. İstanbul depremi söylentileri başta olmak üzere pek çok faktörün etkili olduğu bölgede şehirler arası hareketlilik de yoğun oluyor. Özellikle sahil şehirlerine her geçen gün artan ilgi, nüfus yoğunun yanı sıra illerdeki konut fiyatlarını da etkili oluyor. Veri Kaynağı tarafından Güney Marmara’nın sahil şehirlerinde yapılan araştırmaya göre Çanakkale de fiyatın en yüksek olduğu illerden bir tanesi.
Veri Kaynağına göre Güney Marmara Sahil şehirlerinden biri olan Çanakkale’de satılık konut ortalama metrekare fiyatı en yüksek ilçe Ayvacık ve merkez olurken Gökçeada ve Bozcaada gibi ööellikle yaz aylarında nüfusun en çok arttığı ilçelerde de fiyatlar yüksek. Çanakkale merkezde konutun metrekare fiyatı 46 bin 215 olurken, turizm ve antik tarihin bir arada olduğu Ayvacık İlçesinde ise fiyat metre kare başına 52 bin 443 lira oluyor.
İstanbul'dan Kaçış, Çanakkale'ye Talebi Artırdı
İstanbul gibi büyükşehirlerde yaşayan vatandaşlar, artan deprem riski ve şehir yaşamının getirdiği stres nedeniyle daha güvenli, doğal ve sakin bölgelere yöneliyor. Bu noktada Çanakkale, hem coğrafi konumu hem de yaşam kalitesiyle öne çıkıyor. Doğal güzellikleri, tarihi dokusu, deniz kıyısındaki konumu ve gelişen altyapısıyla Çanakkale satılık konut piyasası, özellikle son yıllarda büyük bir ivme kazandı.
Ayvacık ve Merkez İlçesi Zirvede
Veri Kaynağı’nın araştırmasına göre, Çanakkale’de satılık konutların metrekare fiyatı en yüksek olan ilçeler sırasıyla Ayvacık ve Çanakkale Merkez oldu. Antik kentleri, doğal koyları ve zengin turizm potansiyeliyle öne çıkan Ayvacık’ta konutların ortalama metrekare satış fiyatı 52.443 TL'ye kadar yükselmiş durumda. Çanakkale Merkez’de ise bu rakam 46.215 TL olarak ölçüldü.
Yazlık Bölgelerde de Fiyatlar Uçtu
Özellikle yaz aylarında yoğun talep gören Bozcaada ve Gökçeada gibi turistik ilçelerde de konut fiyatları dikkat çekici seviyelere ulaştı. Bu bölgelerdeki yoğun yazlık talebi ve sınırlı arsa arzı, fiyatların sürekli yukarı yönlü seyretmesine neden oluyor. Özellikle yatırımcılar tarafından ilgi gören bu adalar, gayrimenkul yatırımı açısından büyük fırsatlar sunuyor.
Çanakkale’de Konut Almak Mantıklı mı?
Çanakkale’de konut satın almak, hem yaşam kalitesini yükseltmek hem de yatırım açısından değerlendirildiğinde son derece mantıklı bir seçenek olarak öne çıkıyor. Sürekli artan fiyatlar ve bölgeye olan ilgi, orta ve uzun vadede yatırımcılara yüksek getiri vaat ediyor.
